Havuz Yaptırmak İçin İzin

Genellik ile gayrimenkul, bahçesi olan evler ya da villalar için havuz vazgeçilmez olmaktadır. Bu tür hususiyete ait mülklerde olan kişiler kış aylarında bahçesini neşelendirmek için yaz aylarında da kullanma amaçlı havuz inşa ettirmek isterler. Fakat havuz inşa ettirmek yalnızca yapım yerinde asabi mesuliyetlerin yanında bir takım izinlerin alınmasını da peşi sıra getirir. Şehrin görüntüsünün bozulmaması yanında başka bünyelerdeki kişilerin huzursuz olmalarını da önleyebilmek için Kamu Kuruluşları havuz inşaatının yapılabilmesi için bir takım izinlerin alınmasını zorunlu hale getirmiştir.

Hangi Havuzlar İçin İzin Alınmalıdır?

Havuz yaptırmak için izin mevzusunu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bir talimatname ile yasaya bağlamış olmaktadır. İlan edilen bu talimatnameye göre havuz derinliği eğer 1 m’den eksik ise izin alınmasına ihtiyaç yoktur. Bu havuzların süs havuzları kalitesi taşımasının sebebi evlerin bayındırlık planı içerisinde olan havuzlar olmasıdır. Fakat bu tür havuzların 4 yanı da kapalı ise tekrar derinlik koşulu aranmaksızın gerekli izinin alınması gerekmektedir. Derinlikleri 1 m’den çok olan havuzlar süs havuzları olmaktan çıkmaktadır. Bu sebep ile talimatnamelere özen gösterilerek gereken izin prosedürleri yapılır. Fakat emin olunabilmesi için bayındırlık planına ters bir vaziyetin olmadığına dair kesinlik ile emin olunması için gereken makamlar ile iletişime geçilmesi gerekmektedir.

Havuz Yaptırmak İçin Nereden İzin Alınır?

Şayet inşa ettirilmesi talep edilen havuzlar süs havuzu olmaktan çıktı ise ve talimatnamelerdeki koşullara göre ruhsatname istemekte olan inşalardan ise kesinlik ile gereken izinlerin alınması gerekmektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı talimatnamelerine göre havuz yaptırmak için izinler ve ruhsatname il ve ilçe belediyesinden alınmaktadır.

Maksat havuzların şayet yok ise bayındırlık planına katılmasını sağlayabilmektir. Bayındırlığın içerisinde yer almayan bütün yapılar resmi yapı geçerliliğinde olmamaktadır. Belediyeden ise bu yapıların ruhsatnamelerinin alınabilmesi için Kentsel Tasarım Müdürlüğü, Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü ya da İmar ve Planlama Müdürlüğü bölümlerine başvuru yapmak gerekir. ( Bütün belediyelerin düzenleme listesine göre bölümlerin adı değişiklik göstermektedir. )

İmar Planı Nedir?

İmar Planı, üstüne inşa edilecek olan alanlar ile ilgili kapsamlı bilgileri yüklenen ve ölçülü şekilde tasarlanan resmi haritalara söylenen addır. İmar planındaki konuların değişiklik göstermesi ise 3 türlü gerçekleşir;

  • Her ayın başı toplanan belediye şuralarında alınan kararlar ile imar farklılığı yapılabilmektedir.
  • Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından gelen yönergeler ile imar planında farklılık yapılabilmektedir.
  • Kökleşmiş farklılıkların yapılabilmesi yalnız küçük eklemelerin bayındırlık planında belediye meclisleri ya da bakanlık yönergesine ihtiyaç duyulmaksızın tadilat ismi verilmiş sistem ile farklılık yapılır.

Havuz için de bu 3. Sistem geçerli olmaktadır. Evlerin bahçelerine inşa edilecek olan havuzlar için meclisin kararına ihtiyaç duyulmamaktadır. İlçe belediyelerine müracaat ederek plan tadilatı için istekte bulunabilir. İstekte bulunulan plan talimatı belediyelerin alakalı teknik birimlerinin araştırmaları bünyesinde talimatnamelere uygun ise gerçekleşmektedir.

Havuz Yapım İzninde Hangi Yollar İzlenir?

Havuz inşa ettirmek için yalnız ilçe belediyelere müracaat etmek yeterli olacaktır. İlçe belediyelerine müracaat edilmesinin peşi sıra belediyeler aracılığı ile görevlendirilen teknikerlerin tutmuş olduğu ifadeler göz önünde tutularak bayındırlık planında farklılığa gidilmektedir. Bayındırlık planı farklılıklarının bitirilmesinin peşi sıra gereken ruhsatlar hazırlanarak verilmektedir. Bu konuda önem teşkil eden husus ise belediyelerin mütenasip görmüş olduğu planın dışına çıkmadan havuzun yapımı gerçekleşmektedir. Belediyelerden izin alınmadan inşa edilen havuzlar kaçak yapı statüsüne girmektedir. Bu durum da gerekli cezai uygulamaları peşi sıra getirmektedir.

Havuz Yaptırılırken Nelere Dikkat Edilmelidir?

Havuz inşaatına başlamadan ilk olarak kesinlik ile işinde iyi olan bir birim ile görüşülmeli ve gereken yöntemlerin yapılabilmesine de uzman kişilerin görüşleri sonucunda karar verilir. İlk olarak belediyelere müracaat edilerek ilçe içerisinde belirlenmiş havuz talimatnameleri ayrıntılı incelenmelidir. Unutmamanız gereken nokta belediyeler kararını belediye meclisi topluluğu ile almakta ve talimatnameleri her belediye için farklılık göstermektedir. Bir diğer belediye kararı aynısı olarak uygulanmamaktadır. Havuz inşa edilecek ilçede o yerin belediyesinin talimatnamesi ayrıntılı bir şekilde araştırılmalıdır. Aynı zamanda havuz inşaatı belediyelerin dışında başka yasal prosedürleri de incelenip öğrenilmektedir.

Diğer Yazılar

Bahce-Sus-Havuzu-Nasil-Yapilir

Bahçe Süs Havuzu Nasıl Yapılır?

Bahçenizi canlandırmak ve dinlendirici bir atmosfer yaratmak için su öğeleri kullanmak her zaman harika bir seçenektir. Bahçe süs havuzu yapımı, evinizi çevreleyen yeşillikler içinde huzurlu bir köşe oluşturmanın iyi bir yoludur. Kendi bahçe süs havuzunuzu yapmak sadece doğayla daha yakın bir bağlantı kurmanıza yardımcı olmakla kalmaz, kişisel dokunuşunuzu bahçenize eklemenin eşsiz bir yoludur. Peki, bahçe […]

sauna odası yapımı ve aşamaları

Sauna Odası Yapımı ve Aşamaları

Saunalar, birçok evde favori tercih haline gelmiştir. Gevşeme, gençleşme ve stres atma konusunda etkili bir çözüm sunarlar. Eğer evinize bir sauna odası kurmayı düşünüyorsanız, bu konuda uzman kişilerden hizmet almanız önemlidir. Sauna odası yaptırmayı planlıyorsanız, ilk olarak nereye inşa edileceğine karar vermeniz gerekir. İşte sauna odası yapımı konusunda size aktarmak istediklerimiz! Sauna Odası Yapımı Planlanması […]

sauna-yapimi

Sauna Yapımı

Sauna, binlerce yıldır birçok kültürde sağlık ve rahatlama amacıyla kullanılan geleneksel bir uygulamadır. Yüksek sıcaklıklarda kurulan bu odalar; toksinleri atmak, cildi iyileştirmek ve stresi azaltmak gibi faydalar sunar. Sauna yapımı, kişisel bir SPA deneyimi yaratmanın yanı sıra mekana değer katan bir projedir. İlginizi Çekebilir: Yüzme Havuz Yapımı Maliyeti Nedir? Sauna Yapımı İçin Kullanılan Malzemeler Sauna […]

Yuzme-Havuz-Yapimi-Maliyeti-nedir

Yüzme Havuz Yapımı Maliyeti Nedir?

Yüzme havuz yapımı, türlü kıstaslara bağlı olarak değişen bir maliyetle gerçekleştirilir. Maliyet; havuzun boyutu, tasarımı, kullanılan malzemeler ve iklim koşulları gibi etkenlere göre şekillenir. Bir yüzme havuzu inşa etmek, ev sahipleri için keyifli bir aktivite alanı oluşturmayı sağlar. Aynı zamanda da mülkün değerini artırmak açısından çekici bir yatırım olabilir. Fakat doğru bütçeleme ve planlama yapmak, […]

Havuz-Tuz-Jeneratoru-Nedir-Ne-Ise-Yarar

Havuz Tuz Jeneratörleri Nedir? Ne İşe Yarar?

Havuz tuz jeneratörleri, havuz suyunda bulunan tuzu elektroliz yöntemiyle klor gazına dönüştüren cihazlara denilir. Bu süreçte, havuzunuzun dezenfekte edilmesine olanak sağlar. Bu sayede kimyasal klor kullanılmasına gerek kalmaz. Havuz tuz klorlama yöntemi; cildi kesinlikle tahriş etmeyen, gözleri yakmayan ve saçı kurutmayan daha yumuşak ve doğal bir su deneyimi sağlar. Geleneksel klor uygulama yöntemlerine göre havuz […]

Istanbul-Havuz-Yapimi-TEMA-Havuz

İstanbul Havuz Yapımı (TEMA Havuz)

Havuzlar, ticari alanların ve bahçeli yaşam alanlarının en popüler aksesuarlarından biridir. İnsanların hem rahatlaması hem de keyifli anlar yaşamak için tercih ettiği alanlar arasında yere alır. Bulunduğu yere ise güzellik ve konfor katar. İstanbul’da yaşayan ve bahçesine havuz yaptırmak isteyen kişiler, İstanbul havuz yapımı hakkında araştırmalar yapar. İstanbul havuz yapımı sürecinde en iyi hizmetleri sunan […]

havuz yapımı ve asamaları

Havuz Yapımı ve Aşamaları

Havuzlar ticari alanların ve çeşitli yaşam alanlarının vazgeçilmez bir parçası haline gelmiştir. Görsel açıdan estetik sağlayan ve su sporlarını sevenlerin ilgisini çeker. Havuz yapımı aşaması birçok farklı aşamalardan oluşur ve karmaşık gelebilir. Havuz yapımı süreci dikkatli bir şekilde planlandığında oldukça kısa sürede tamamlanabilir. Böylece mekanlar daha gösterişli bir hale geldiği gibi mülkün değerinin artması sağlanabilir. […]

havuz yapımında dikkat edilmesi gerekenler

Havuz Yapımında Dikkat Edilmesi Gerekenler

Havuz yapımı sırasında dikkat edilmesi gerekenler, sadece estetik bir görünüm elde etmekle kalmayıp aynı zamanda güvenlik, dayanıklılık ve uzun ömürlülüğü de içerir. Havuzun konumu planlanmalı ve yerel düzenlemelere uygun bir şekilde inşa edilmelidir. Yerel yapı yönetmeliklerine göre gerekli izinler alınmalı ve güvenlik standartlarına uygun bir çevre oluşturulmalıdır. Havuzun inşasında kullanılacak malzemeler kaliteli ve dayanıklı olmalıdır. […]

havuz yapımında kullanılan malzemeler nelerdir

Havuz Yapımında Kullanılan Malzemeler Nelerdir?

Havuz yapımı sırasında kullanılan malzemeler, dayanıklılık, estetik ve uzun ömürlülük gibi önemli faktörlere odaklanan özenle seçilen bileşenlerden oluşur. Beton, havuz duvarlarını ve tabanını oluşturmak için yaygın olarak tercih edilir, çünkü sağlam ve özelleştirilebilirdir. Sıva, havuzun iç yüzeyini kaplar ve su geçirmez bir tabaka oluşturur. Seramik veya cam mozaikler estetik bir görünüm sağlarken, doğal taşlar veya […]

havuz yapımı için hangi beton kullanılır

Havuz Yapımında Hangi Beton Kullanılır?

Havuz yapımı için kullanılan beton seçimi; dayanıklılık, su yalıtımı ve uzun ömürlülük gibi önemli faktörlere dikkat edilerek yapılmalıdır. Havuz yapımında yüksek dayanıklılığa sahip, su geçirmez özelliklere sahip özel beton karışımları tercih edilir. Bu karışımlar, suyun beton içine nüfuz etmesini engelleyerek çatlamayı önler ve su yalıtımını artırır. Havuzun yer altı su tablasına dayanıklı olması için uygun […]