Havuz Yaptırmak İçin İzin

Genellik ile gayrimenkul, bahçesi olan evler ya da villalar için havuz vazgeçilmez olmaktadır. Bu tür hususiyete ait mülklerde olan kişiler kış aylarında bahçesini neşelendirmek için yaz aylarında da kullanma amaçlı havuz inşa ettirmek isterler. Fakat havuz inşa ettirmek yalnızca yapım yerinde asabi mesuliyetlerin yanında bir takım izinlerin alınmasını da peşi sıra getirir. Şehrin görüntüsünün bozulmaması yanında başka bünyelerdeki kişilerin huzursuz olmalarını da önleyebilmek için Kamu Kuruluşları havuz inşaatının yapılabilmesi için bir takım izinlerin alınmasını zorunlu hale getirmiştir.

Hangi Havuzlar İçin İzin Alınmalıdır?

Havuz yaptırmak için izin mevzusunu, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bir talimatname ile yasaya bağlamış olmaktadır. İlan edilen bu talimatnameye göre havuz derinliği eğer 1 m’den eksik ise izin alınmasına ihtiyaç yoktur. Bu havuzların süs havuzları kalitesi taşımasının sebebi evlerin bayındırlık planı içerisinde olan havuzlar olmasıdır. Fakat bu tür havuzların 4 yanı da kapalı ise tekrar derinlik koşulu aranmaksızın gerekli izinin alınması gerekmektedir. Derinlikleri 1 m’den çok olan havuzlar süs havuzları olmaktan çıkmaktadır. Bu sebep ile talimatnamelere özen gösterilerek gereken izin prosedürleri yapılır. Fakat emin olunabilmesi için bayındırlık planına ters bir vaziyetin olmadığına dair kesinlik ile emin olunması için gereken makamlar ile iletişime geçilmesi gerekmektedir.

Havuz Yaptırmak İçin Nereden İzin Alınır?

Şayet inşa ettirilmesi talep edilen havuzlar süs havuzu olmaktan çıktı ise ve talimatnamelerdeki koşullara göre ruhsatname istemekte olan inşalardan ise kesinlik ile gereken izinlerin alınması gerekmektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı talimatnamelerine göre havuz yaptırmak için izinler ve ruhsatname il ve ilçe belediyesinden alınmaktadır.

Maksat havuzların şayet yok ise bayındırlık planına katılmasını sağlayabilmektir. Bayındırlığın içerisinde yer almayan bütün yapılar resmi yapı geçerliliğinde olmamaktadır. Belediyeden ise bu yapıların ruhsatnamelerinin alınabilmesi için Kentsel Tasarım Müdürlüğü, Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü ya da İmar ve Planlama Müdürlüğü bölümlerine başvuru yapmak gerekir. ( Bütün belediyelerin düzenleme listesine göre bölümlerin adı değişiklik göstermektedir. )

İmar Planı Nedir?

İmar Planı, üstüne inşa edilecek olan alanlar ile ilgili kapsamlı bilgileri yüklenen ve ölçülü şekilde tasarlanan resmi haritalara söylenen addır. İmar planındaki konuların değişiklik göstermesi ise 3 türlü gerçekleşir;

  • Her ayın başı toplanan belediye şuralarında alınan kararlar ile imar farklılığı yapılabilmektedir.
  • Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından gelen yönergeler ile imar planında farklılık yapılabilmektedir.
  • Kökleşmiş farklılıkların yapılabilmesi yalnız küçük eklemelerin bayındırlık planında belediye meclisleri ya da bakanlık yönergesine ihtiyaç duyulmaksızın tadilat ismi verilmiş sistem ile farklılık yapılır.

Havuz için de bu 3. Sistem geçerli olmaktadır. Evlerin bahçelerine inşa edilecek olan havuzlar için meclisin kararına ihtiyaç duyulmamaktadır. İlçe belediyelerine müracaat ederek plan tadilatı için istekte bulunabilir. İstekte bulunulan plan talimatı belediyelerin alakalı teknik birimlerinin araştırmaları bünyesinde talimatnamelere uygun ise gerçekleşmektedir.

Havuz Yapım İzninde Hangi Yollar İzlenir?

Havuz inşa ettirmek için yalnız ilçe belediyelere müracaat etmek yeterli olacaktır. İlçe belediyelerine müracaat edilmesinin peşi sıra belediyeler aracılığı ile görevlendirilen teknikerlerin tutmuş olduğu ifadeler göz önünde tutularak bayındırlık planında farklılığa gidilmektedir. Bayındırlık planı farklılıklarının bitirilmesinin peşi sıra gereken ruhsatlar hazırlanarak verilmektedir. Bu konuda önem teşkil eden husus ise belediyelerin mütenasip görmüş olduğu planın dışına çıkmadan havuzun yapımı gerçekleşmektedir. Belediyelerden izin alınmadan inşa edilen havuzlar kaçak yapı statüsüne girmektedir. Bu durum da gerekli cezai uygulamaları peşi sıra getirmektedir.

Havuz Yaptırılırken Nelere Dikkat Edilmelidir?

Havuz inşaatına başlamadan ilk olarak kesinlik ile işinde iyi olan bir birim ile görüşülmeli ve gereken yöntemlerin yapılabilmesine de uzman kişilerin görüşleri sonucunda karar verilir. İlk olarak belediyelere müracaat edilerek ilçe içerisinde belirlenmiş havuz talimatnameleri ayrıntılı incelenmelidir. Unutmamanız gereken nokta belediyeler kararını belediye meclisi topluluğu ile almakta ve talimatnameleri her belediye için farklılık göstermektedir. Bir diğer belediye kararı aynısı olarak uygulanmamaktadır. Havuz inşa edilecek ilçede o yerin belediyesinin talimatnamesi ayrıntılı bir şekilde araştırılmalıdır. Aynı zamanda havuz inşaatı belediyelerin dışında başka yasal prosedürleri de incelenip öğrenilmektedir.

Diğer Yazılar

Hatay Havuz Yapımı

Havuz Isıtılması Veya Soğutulması

Havuz açık ya da kapalı olsun, havuz ısıtılması gerekebileceği veya istenebileceği gibi, iklim şartları yüzünde çok sıcak olan bölgelerde de, havuz suyunu soğutmak gerekmektedir. Havuz eşanjörlerinin kolay temizlenebilmesi için, paslanmaz çelik plakalı tipte eşanjör kullanmak en doğru seçim olacaktır. Bu plakların birbirinden ayrılarak temizlenmesi ve tekrar aynı şekilde montajı çok kolaydır. Isıtılan havuzun bulunduğu ortam: Kapalı alanlarda […]

Eskişehir Havuz Yapımı

Havuz Isıtma Sistemi Nedir

Havuz suyu ısıtma sistemi, açık ve kapalı havuzlar için kullanılan su ısısının kontrolünü sağlamakta olan bir mekanizmadır. Havuz suyu sıcaklığını ortalama derecede tutmak için havuz ısıtma sistemleri kullanılmaktadır. Havuz ısıtma sisteminde iki kaynaktan faydalanılır. Bunlardan biri güneş kollektörü kullanılarak ısıtma, diğeri ise doğalgaz kullanarak ısıtmadır. Güneş kollektörü sistemi diğerlerine göre daha tasarruflu ve daha az […]

Bilecik Havuz Yapımı

Hangi Havuzlar İçin İzin Alınmalı?

Genellikle müstakil, bahçeli evler veya villaların vazgeçilmezi havuzlardır. Bu tip özellikleri barındıran evlerde oturan insanlar, gerek kış aylarında bahçemize estetik bir görüntü katmasıyla, gerekse yaz aylarında havuz başı etkinlikler ve eğlenceler için yaptırmak istemektedir. Ancak havuz sahibi olmak inşaat alanında sınırlı sorumlulukların yanı sıra bazı izinleri yanında getirmektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, havuz yaptırmak isteyenler […]

Dış Mekan Sauna Yapımı

Hamam veya Avrupa’da yaygınlaşmış adıyla Türk Banyosu, özel bir düzenle ısıtılan sıcak ve soğuk suyu bulunan, yıkanma amacıyla ve aynı zamanda eğlence amacı için de kullanılan yapılardır. Türk hamamı ısıtılması konusunda iki tür yöntem kullanılmaktadır. Kablolu hamam ısıtması Boru ile hamam ısıtması Hamamlar, mermerlerin altına yerleştirilen kablolar veya borular yardımıyla ısıtılmaktadır. Eski zamanlarda da aynı […]

Hamam Isıtması Nasıl Yapılır?

Hamam veya Avrupa’da yaygınlaşmış adıyla Türk Banyosu, özel bir düzenle ısıtılan sıcak ve soğuk suyu bulunan, yıkanma amacıyla ve aynı zamanda eğlence amacı için de kullanılan yapılardır. Türk hamamı ısıtılması konusunda iki tür yöntem kullanılmaktadır. Kablolu hamam ısıtması Boru ile hamam ısıtması Hamamlar, mermerlerin altına yerleştirilen kablolar veya borular yardımıyla ısıtılmaktadır. Eski zamanlarda da aynı […]

Fiberglass Havuzun Özellikleri ve Avantajları

Fiberglass havuzlar daha kısa zamanda tedarik edilip getirildiğinden daha ergonomik ve hızlı kuruluma sahiptir. En büyük avantajlarından biri, kurulumdan sonra direkt olarak kullanıma hazır hale gelmesidir. Fayans, merdiven, tutacak gibi ek parçaların bir bütün olarak var olduğundan, fiyatlarında bir avantaj  sağlar. Fiberglass havuzlarda su kaçağı, su sızdırma problemleri meydana gelmemektedir. Temizliği kolay zemini ve duvarları […]

Buhar Odası Kaç Derece Olmalı?

Buhar odasının nem yoğunluğu %100’e yakın olduğu, sıcaklığın 45 santigrat derece ile 65 santigrat derece arasında değişiklik göstermektedir. Ortamda bulunan nem oranının yüksek olması üst solunum yolu için fayda sağlamaktadır. Buhar odasındaki nem oranın yüksek olması sayesinde ciltteki nem kaybı az olur ve bununla birlikte cilt dışarıdan aldığı nem sayesinde toksinleri dışarı atarken sıvı kaybına […]

Tuzlu Sulu Havuz

Bahçemizde bir havuzumuz olsun, güzel ve eğlenceli vakitler geçirelim, ailemizle veya arkadaşlarımızla keyifli vakitler geçirelim ve aynı zamanda sağlığımıza da biraz etkisi olsun istiyorsak karşımıza çıkan bir diğer seçenek ise tuzlu su havuzlarıdır. Tuzlu su havuzları, denizde yüzmekle evde kendinize bir tuz banyosu yapmak arasında gerçekten keyifli bir ortamdır. Tuzlu su havuzlarının bakımı daha kolay […]

Sığ Havuz Fiyatları

Sıcak yaz günlerinde bahçede kendi havuzumuza sahip olmak herkesin hayalleri arasında yer almaktadır. Havuz yapımı, uzmanlık, yetkinlik ve profesyonellik isteyen bir hizmet türüdür. Bu nedenle alacağınız hizmetlerin belirli bir kalitede olmasını istemek elbette herkesin isteyeceği türden bir istektir. Bu nedenle havuz yapım maliyetleri, 3 temel başlıkta incelenmektedir; Malzeme Kalitesi, Kalifiye işçilik, Tecrübe. Bu durumlar her […]

Site Havuzu Kaç Metre

Site havuzu için standart havuz ölçüleri vardır. Firmamızın yıllardır süren deneyimi ve tecrübemizle birlikte sizin için en ideal site havuz inşaasını yapmak için çalışmaktadır. 32 ila 50 m2 arasında bir değerde inşa edilecek olan bir havuz tüm ihtiyaçlarınıza çözüm sağlayacaktır. 8×4 metre ya da 5×10 metre arasında yapılan bir site havuzu konakladığınız yerin  havasını değiştirecek, dekor olarak estetik bir […]